パパ活匿名質問箱

女性会員

あや

ちょうど先日、都心にマンションを買ってもらったので回答します。お住まいが東京だったらもっと詳しく回答できそうですが…

今マンションの価格は過去最高で、たとえば23区の平均価格は1億円を超えています。

ただし築年数を経ても価値が下がらない（それどころか上がる）物件は一部しかなく、都市部の駅から近いマンションでなければ高値は維持できません。

スペックの低い物件を買ってしまうと、せっかく買ってもらったのに価格が下がって、万が一手放す際に売りたくても売れないという悲劇に…

そうならないためにも、価値が落ちなさそうな物件を選んでください。

パパが真剣なら一緒にSUUMOを検索したり内見に行ったりして、希望エリアの相場なども勉強してくれるはずです。そうしているうちにパパの金銭感覚も自然とわかるでしょう。

私とパパは理想の物件を買うために、2年かけて準備をしました。

その間に相場が上がったり、希望の物件が売り切れたり「もう理想の部屋なんて見つからないんじゃないか…」と落ち込んだり、毎週のように内見をしすぎて疲れ切ってケンカしたり、かなりの苦労もしました。あまり楽しい思い出はありません。

でも結果的に、マンション購入事情にはかなり詳しくなりましたよ。逆に言えば詳しくならないと変な物件をつかまされてしまう可能性があると感じました。なのでとにかく勉強、そしてたくさんの物件を見ることです。

素敵なおうちが見つかるといいですね。ご武運をお祈りしております。

• 回答日時：2024/07/17 00:02

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男性会員

ジョー・ルビコン

コラム記事

オトウサマが配慮してくださるのかもしれませんが、20代女子が即金でまあまあなマンションを買うと税務当局から「どうやってこのマンション買ったの？」と尋ねられる可能性があります。言い訳？を考えておきましょうね。
それから質問者さん名義で不動産を買うと不動産取得税がかかる可能性があり、これまたまあまあの金額になる可能性があります。ちゃんと調べてそして誰が払うか笑考えておきましょう。

この先ずっとそのマンションに住む可能性は高くないと思われますのでとにかく換金性の高い物件を。新快速？が停車する駅からすぐ（できれば雨が降っても濡れずに）のマンションは住んでよし、貸してよし、売ってよしです。
いい物件紹介しまっせ！

• 回答日時：2024/07/16 23:29

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男性会員

フラグメーカー

コラム記事

松竹梅プランで提示して反応を見よ。当てた時の表情である程度感触が分かる。がコツとしては竹プランで落ち着くケースが多いので、あえて松プランはめっちゃ高いプランを提示せよ。
幸運を祈る。

• 回答日時：2024/07/16 19:25

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