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- 同僚が、4月から都内勤務になり、不動産さんで賃貸マンションを探し、引っ越しました。
その時、「このマンショ...
質問
質問日時：2024/03/30 02:46
同僚が、4月から都内勤務になり、不動産さんで賃貸マンションを探し、引っ越しました。
その時、「このマンションには事故物件はなく、この部屋も事故物件でないので、女性でも安心して住めますよ。」と言われたそうです。
同僚は、不動産さんから事故物件という言葉を聞くとは思っていなかったようで、驚いて怖がっています。
事故物件とは、具体的にどのような物件のことを指すのでしょうか？調べる方法はありますか？
- 性別: 女性
- 年代: 20代
- 会員: ユニバース女性会員
- 会員ID: 79299
- 回答してほしい人： 誰でも
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質問の回答回答数：5
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男性会員
システムエンジニアの会員
chat gptの回答です。
「事故物件」とは、日本の不動産市場において特定の不動産物件に発生した死亡や自殺、事件などの不吉な出来事があったことを指します。これらの出来事が起きた物件は、一般的には人々にとって不快や不安を引き起こす可能性があり、そのために不動産の価値が下がることがあります。
マンションでの事故物件も同様に、マンション内で不吉な出来事が発生した場合に該当します。これは、例えばマンション内での自殺や他殺、火災などが挙げられます。事故物件であることが知られると、その物件の販売や賃貸が難しくなることがあります。日本では、事故物件の情報は開示されることがありますが、それでもなお買い手や借り手を見つけるのは難しい場合があります。
- 回答日時：2024/03/30 06:31
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女性会員
綾瀬なな
物件探し一緒に行きましょうか？
病院勤務してた時 色々と体験しました。
今住んでる所も…1人居ます。
同じマンションで殺人や自殺が有ると縦の列横の列が怪しくなる気がします…となると マンションの殆どが
ダメになります。
なのでそんな気にしなくても大丈夫ですよ。
大阪の梅田なんか大昔は墓場だったんだから
気にしない気にしない。
- 回答日時：2024/03/30 08:48
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男性会員
ダイ
何もないのに事故物件という言葉を不動産会社の方が使うことはないと思います。
事故物件とは、自殺者が出た、孤独死が出たなど、いわゆる幽霊が出そうな物件ということです。
ただ今回の物件は、事故物件ではないかもしれないけど、別の何かがはあるのかもしれません。（たとえば隣人がおかしいなど…）
個人的にはその不動産会社を使わないほうがいいような気がします。
- 回答日時：2024/03/30 11:59
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男性会員
Fuu
事故物件は
確か必ず伝えた上で賃貸契約結ばないと
いけないという取り決めがり
口頭で説明なくても、契約書面上に
「告知事項あり」
と書いてある場合あるので
そこはしっかり説明を聞いておいた方が
良いですよ
付近と比べて安い物件などは
最近は聞く人が多いので先に不動産仲介業者
さんが自己物件では無い
と言うケースもあるのではと想像しました
- 回答日時：2024/03/30 13:46
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